第260章：房产套路（4/5）

前期不用盖的太高，只须三四层即可，考虑到每家都是很多人，所以户型要足够大，每套都有两百平米以上。

只要有两个客厅、一个餐厅、两个卫生间、两个书房和六个卧室，才能够一家老小居住，绝对是大户型结构。

如果暖气不能研制成功，每家还都得用炉子才行，这就有点坑了，但是以前的筒子楼也这样，住户们照样活的有声有色。

幺鸡决定现在老城里盖两栋楼作为实验，从中可以获得施工经验，并且能够及时发现优缺利弊，等到在新城施工时就会降低难度了。

地皮是现成的，因为京营攻击内城城墙时，其发射的部分炮弹就落进了内城的部分院落里，造成了相当大的毁坏。

利用这些地方来盖小洋楼，就再合适不过了，原住户可以享受免费入住的待遇，并且拥有相应的产权。

有了这个项目作为实践基础，等到明年，施工队就可以在新城那边兴建一座大型的多层商场了。

商业项目是非常赚钱的，只要能把楼盘盖起来，不论是售卖还是出租，都是日进斗金的生意。

酒楼、商场、客栈，包括半公益性质的邮局、医院、礼堂，其实都是可以赚取大把银子的。

先将衙门搬过去，新城就会出现一大批消费者，他们在午休的时候也不可能再回老城来吃饭。

外地来京办事的人也都会选择住在新城那边，可以省去往复奔波之苦，这样就可以拉动新城的消费了。

最初肯定会有人抵触这个搬迁的举措，但是有某太子躬亲示范，大家也就不好再多说什么了。

新城那边有了电话，即使在老城这边也仍旧保留房产的人，也一定愿意住在新家里，毕竟新奇的东西总会引发人的好奇心。

尤其是一旦电话问世，估计每家的户主都没什么使用的机会，全天都是女眷们在煲电话粥……

有必要对电话实施按时收费，一分钟一两银子，貌似一天就能落袋一千两银子，全年的收益就是一笔正二八经的巨款了。

布线、安装、调试、设备都是极其耗费银子的，再说接线员也是高薪工作，所以对电话收费貌似没什么不合理。

太子拿出自己的设想，与工部的工作倒是并不矛盾，张国维也极为认同：“殿下如此规划甚为妥当，京城街道确有窄紧脏陋之状，新城必然不会再现其景。兴建之初，便使街道宽敞，秽沟暗设，人车分行，往来有序。加之诸多设施星罗棋布，定能优势尽显，弊端
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