第1138章 迟到（2/3）
步判断是一种投石问路的举动。
郝俊当初在莲花市南市路购地，是基于他对莲花市市政府规划的先期预知，毕竟那个时候，身为一个莲花市人，基本上都是知道的新市政府的，但沪城毕竟又有些不同，他不可能做到如此精细的时间预测，不过，即便是如此，沪城大环境下的地产行业依旧是隐藏在淡薄迷雾之下的巨大金矿，没有先知先觉，不用偷鸡摸狗、投机倒把也可以赚得盆满钵满。
郝俊有理由相信，在赛车场项目形成足够的影响力之后，龙腾集团足以在一个合适地切合点上找到进军房地产的机会，并且绝对可以大有作为。
整个集团上下，也唯有郝俊和秘书团的成员在忙于或者专注于赛车场项目之外的事情，而秘书团的能力和执行力，也再一次得到了郝俊的充分认可，沪城商业区周遭的商业地产开发暂时处于一个方兴未艾的阶段，现阶段的平方均价即便是郝俊现在听了，也依旧有种便宜到不真实的感觉，如此巨大的不可改变的利益就在眼前，也难怪郝俊会紧紧地盯着，在未来的十多年里，沪城的房价真可谓是一年一变，当然，最妙的便是将这种利益占为己有，必须得好好算计算计。
秘书团就商业区评估出来的有开发价值的土地，实际上已经是他们非常保守的估计了，以郝俊乐观的心态来看，这些实际上是最具有升值价值的。
商业区政府在错过了赛车场项目的机会之后，必然会反思在与龙腾集团的合作之中的一些偏见，届时以房地产项目为由头，商业区必然会一改之前的态度，至不济也会乐于见到龙腾集团的这种投资活动的。
郝俊看着一份份经过细致分析和统计的资料，有种遍地是肉，无处下嘴的时不我待的感触。
龙腾集团的资金有一定的束缚，现在整合全部股东们的资源也并不太切实际，所以他只是根据汇聚的商业区的资料进行了一个初步地统计而已，但倘若要等到龙腾集团的形象有了一定的转变按部就班地去实施起来，显然会错过这个大时代赋予的机会。
而他留给龙腾集团秘书团的功课则更加复杂和繁冗一些，因为沪城商业区和部分老城区只是沪城可开发的很小的一部分，沪城新城区的再开发，会随着交通、医疗、教育等一系列设施的完善，越来越具有极大的投资价值的，而这对比于他们现在手头上郝俊交与的任务，显然更加庞大和复杂。
郝俊知道一旦龙腾集团的注意力开始转移，那么势必会牵扯到整个龙腾集团股东们的利益，当尝到了足够的甜头之后，这显然不同
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