12《甜茶》（后篇）（5/7）

“按你的说法，真吃素的话，出去住酒店啊？四万五谈好价格天天总统套房都没问题了吧？”大海反驳道。

“不不不，相对的。就好像你说的，三十八的不新鲜的肉会拉肚子，不如花十八清清肠胃。”路桥解释道。

“你这话不是等于没说吗？房子卖不出去，所以才选择租出去。公司已经再卖肉和卖素中选择了最好的选择，确实吃了拉肚子和清清肠胃，公司现在能认同我留下来，就是认同了清肠胃的选择。领导们现在觉得这肉能卖得动，你总不可能想了半天，然后说最好的办法就是租吧？这话你跟我说没事，你怎么说给公司领导们听啊？说他们都是错的，租房子就是最好的选择？”大海有些不知所措。

“不，公司卖房子。但又不是不允许买房子的人拿去租不是吗？”路桥解释道。

“有钱人看不上没钱人买不起，你打算卖给谁？”大海一脸不解。

“一千五百万的房租对吧？一个月整租四万五对吧？一年就是五十四万对吧？”路桥询问道。

“是没错，可你要保证一只有人来。而且还有水电物业费啊？你不用算了，我之所以一天一千五，一个月四万五。都是算好了最低贷款额度的。也就意味着三十年每天都有人住，那么公司三十年下来可以盈利一千五百万，也就是一整套房子的钱。”大海解释道。

“所以，我们只要找一些有梦想的。把租别墅当成事业的人，喊他们贷款买别墅就可以了？需要一套说辞，比如自己住的房子是奢侈品，租出去的别墅是资产？”路桥开口道。

“自己住的房子是奢侈品，租出去的别墅是资产？仔细想想确实是那么回事。可这真的行吗？”大海跟着重复了路桥的话语。

“你先把策划写出来，宣传标语就我说的这个。至于售卖的人群，我来想办法可以吧。我们争取三个月的时间内，解决这二十四个大麻烦。”路桥回答道。

“路桥，有个事情我要说清楚。你也明白，投资这种事情，风险和回报必须要说清楚，否则就是欺骗不是吗？最小的投资获得最大的利益才是投资，而这个别墅怎么看都是大利益得到差不多等同的回报，却还要浪费三十年的时间。会算账的人是不会选的，我知道你想干什么，复制粘贴二十四个小凤姐出来，可不是所有人都是小凤姐能找到平衡点的。”大海解释道。

路桥清楚，自己所在的是二线城市。而一线城市的房子，都是拿来炒的，不是拿来住的。无论婚房、学区房、改善房还是别墅，
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