798 无法拒绝（4/5）

说，“这是当然了，如果新月潭的风景能够和仙宫山庄相提并论，那我们的疗养院完全可以建在新月潭，也就没有必要和肖总展开谈判了。

在这一点上，新月潭虽然无法比拟仙宫山庄，但也有一点是仙宫山庄所不具备的，那就是面积巨大。

如果肖总愿意接受以新月潭风景区置换仙宫山庄的这个提议，那么除了新月潭风景区的原有面积之外，我们还可以和相关部门做好协调工作，把新月潭风景区周边的大约三万亩土地划拨给仙宫山庄。”

刘天明的魄力或者说是上级领导的魄力实在是太大了，除了新月潭风景区之外，竟然还要划拨给仙宫山庄三万亩土地，这样的条件，肖遥实在是没办法拒绝。

“新月潭风景区，我非常熟悉，但风景区的占地面积有多大，我还真的不太清楚，这一点你知道吗？”肖遥忍住心中的激动问道。

“新月潭风景区的占地面积大约有六七万亩，也就是大约45平方公里左右。如果再加上另外划拨给仙宫山庄的3万亩土地，那么仙宫山庄新地址的占地面积就将达到10万亩左右，有了这么大一块地儿，肖总规划起来，那就方便多了。以夏总的能力，想必不需要三两年时间就能在仙宫山庄的新址上经营的红红火火，未来的发展潜力肯定远超这一片封闭的山谷。”刘天明极力吹捧。

“如果用新月潭风景区来交换的话，那么你们还能补偿我多少损失？”

肖遥实在是无法拒绝刘天明的提议，这样的事情可是打着灯笼都找不到。

如果不是上面这些人看中了他的仙宫山庄，他根本不可能把5a级风景名胜新月潭划为私人所有。

听到肖遥有松口的意思，刘天明仿佛看到了合作成功的希望，一颗心总算放到了肚子里。

“新月潭风景区，再加上周围3万亩土地的估值是420亿，我们非常有诚意和肖总置换仙宫山庄，所以愿意在此基础上补偿你的损失80亿！”

肖遥摇了摇头，“你这个方案倒是有点创意，要是咱们这次的合作能够谈成，至少解决了我的后顾之忧，但你给的补偿实在是太少了，和我心中的期待值相差过大。”

“肖总，有一点你可能没有认识到，那就是我们对于新月潭风景区的估值远远低于其真实价值。这个估值是参照新月潭风景区每年的收入评估的，但我们心里都清楚，新月潭风景区再加上周边的3万亩土地，仅仅花费420亿是绝对没有办法买下来的。肖总对于这一点应该不否认吧？”

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